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“目前房企大量发行美元债，面临最大的风险是汇率风险，特别是如果美元持续升值，房企的美元债务负担将加重。同时，美元债还面临资本管制等政策不确定性的风险。”黄志龙如此表示。1月17日，有中小房企疑因债务违约导致股价出现断崖式下跌。对此有业内人士表示，房地产市场降温越来越明显，政府放松调控意愿不大，预计今年新一轮的债务违约将会集中在房地产板块。

对于增值服务也有持不同观点的，如王戈宏就认为其超出长租公寓本质属性，属于居住价值之外的服务类型，不利于降低营运成本。他以酒店做类比，“以五星级酒店为例，游泳场、健身房和其他配套其实都不挣钱，酒店靠此类配套来拉高房价；反观快捷酒店，将配套全部砍掉，只保留单纯的居住属性，于是节省了成本。用提供增值服务的办法吸引租客，我并不看好。”

昨天全省大部分地区晴到多云，关中和陕南部分地区仍维持35℃以上高温天气，其中西安、安康多地出现37℃以上高温天气。截至昨日下午4时，全省最高气温出现在长安区，达40.2℃，其次是鄠邑区40.1℃。监测显示，昨日具体最高气温分布：陕北大部31-35℃，关中大部32-40℃，陕南大部33-39℃，西安泾河站38.6℃。

截图源自《2018全球家族办公室报告》当然，亚太地区的FO们还有一些发展不够“成熟”的地方——比如喜欢用“现金及其等价物”的形式保留财富（资产占比达12%，为全世界范围内最高）；家族办公室的平均运营成本高于北美、欧洲、新兴市场等地；家族继承计划准备不足（仅有39%的家族已计划好继承方案，这一比例为世界范围内最低）等。

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